Habitat

Dans le cadre de sa compétence en matière d'équilibre social de l’habitat, Saint-Étienne Métropole souhaite garantir une réelle qualité de vie à tous ses habitants.

Ses actions visent à :
- accroître l’attractivité résidentielle et urbaine des centres-villes de ses communes membres, en accélérant le renouvellement urbain et en favorisant la mixité ;
- contribuer à l’attractivité du territoire, en créant les conditions d’un parcours résidentiel dans l’agglomération pour toutes les catégories de ménages.
- favoriser l’information des particuliers (propriétaires, bailleurs ou copropriétaires de logements).

  • Le Programme local de l'habitat

    La collectivité a engagé l’élaboration d’un 3ème Programme Local de l'Habitat (PLH) qui devra répondre à la fois à des enjeux urbains, sociaux, d'aménagement du territoire et de développement durable.

     

      • Qu'est-ce qu'un PLH ?

        Élaboré à l'initiative et sous la responsabilité de la Métropole, le PLH définit la stratégie en matière d'habitat pour l'ensemble de l'agglomération et ce sur une période de 6 ans (objectifs et localisation des constructions de logements, programme d'actions, moyens...).

        Il est le support de l'échange entre l'État, les collectivités territoriales et les différents acteurs du logement à l'échelle du territoire. Le PLH définit les objectifs et les principes d'une politique qui vise à répondre aux besoins en logements et à favoriser la mixité sociale. Il doit permettre d'assurer une répartition équilibrée et diversifiée de l'offre de logements à l'échelle du territoire de Saint-Etienne Métropole.

      • Les objectifs du PLH

        4 axes de travail ont ainsi été identifiés dans le 3e PLH de la Métropole, adopté en mai 2019 :

        • Renforcer l'attractivité du territoire, tout en réduisant les déséquilibres spatiaux et sociaux.
        • Renouveler et requalifier le parc existant en améliorant la qualité et la performance énergétique des logements (privés et publics).
        • Organiser la production de l'offre nouvelle de logements.
        • Favoriser une offre d'habitat de qualité et diversifiée qui réponde aux besoins de tous les ménages.

        Pour y parvenir, pas moins de 27 actions sont envisagées (parmi lesquelles améliorer la performance énergétique du parc privé, poursuivre la lutte contre l'habitat indigne, requalifier les grandes propriétés, accompagner les syndics et copropriétaires, ...) représentant un investissement de 90 Millions d'euros pour la Métropole sur 6 ans.

        Le PLH en chiffres :

        • La réhabilitation de 23 400 logements,
        • la démolition de 2 300 logements sociaux obsolètes,
        • 2 200 nouveaux logements par an. 
           

        Consulter l'intégration du 3è PLH :  

  • Le renouvellement urbain

      • Quartiers Jacquard et Chappe Ferdinand à Saint-Etienne

        Saint-Etienne Métropole participe au financement de deux opérations d’amélioration de l’habitat urbain sur les quartiers Jacquard et Chappe Ferdinand à Saint-Etienne. Conduites par l'EPA Saint-Etienne, ces opérations dont l’objectif est une transformation de ces quartiers centraux passent par :

        • une amélioration des espaces publics
        • la réhabilitation des logements
        • la construction d'habitations neuves.

        Dans ce cadre, un accompagnement et des aides aux travaux sous conditions sont mises en place.

        > Plus d'infos sur www.epase.fr/les-amenagements/les-quartiers/jacquard

  • La réhabilitation de logements

    En 2017, Saint-Etienne Métropole a lancé deux Programmes d’intérêt général : le 1er sur Saint-Etienne et le second sur le reste du territoire.

      • Ces programmes permettront la réhabilitation de 2 600 à 2 800 logements sur 5 ans et l’accompagnement d’environ 135 copropriétés sur plusieurs thématiques notamment :

        • l'accession à la propriété,
        • la lutte contre la précarité énergétique,
        • l'adaptation des logements à la perte d’autonomie,
        • le traitement de l’habitat indigne et dégradé, le redressement des petites copropriétés en difficulté,
        • le soutien à l’offre locative sur des secteurs ciblés.

        Ces dispositifs prévoient également des aides aux travaux, sous certaines conditions.  

  • Pour les (co)propriétaires, bailleurs ou primo-accédants d’un logement

      • Vous souhaitez faire des économies d’énergie ?

        Rénov'actions 42

        Bénéficiez de l’accompagnement gratuit de Rénov’actions 42, une nouvelle plateforme de rénovation énergétique à votre disposition sur le territoire.

        Rénov'actions42, est un service public créé par les collectivités territoriales en partenariat avec les banques et les professionnels du bâtiment.

        Les conseillers de Rénov'actions42 vous accompagnent gratuitement et vous aident à monter votre projet de rénovation afin d’améliorer la performance énergétique de votre logement : conseil, diagnostic, travaux, financement. Ils vous aident à faire les meilleurs choix.

         

      • Vous recherchez des aides pour financer d’importants travaux ?

        Vous pouvez prendre contact avec l’ANAH (agence nationale de l’habitat) pour étudier les possibilités d’aides en cas de travaux importants de réhabilitation, de rénovation énergétique, d'adaptation à une situation de vieillissement ou de handicap.

        Vous pouvez également consulter les guides ci-dessous pour tout savoir sur les aides dont vous pouvez bénéficier :

      • Vous cherchez à construire, acheter, vendre, louer ou faire des travaux ?

        Avant de vous engager, consultez l’ADIL (Agence Départementale d’Information sur le Logement) de la Loire, vous y trouverez gratuitement des conseils neutres, objectifs et de qualité. L’ADIL offre au public un conseil juridique, financier et fiscal sur toutes les questions relatives à l'habitat.

      • Vous recherchez un logement locatif social ?

        Saint-Etienne Métropole compte 44 000 logements sociaux gérés par 19 organismes (données RPLS au 1er janvier 2016).
        Un logement social est un logement agréé par l'Etat, dont le loyer est plafonné, et qui peut être loué à des ménages ayant des revenus en deçà de certains seuils.

        La demande de logement social peut être faite auprès d’un guichet enregistreur (bailleur social) ou directement en ligne sur www.demande-logement-social.gouv.fr.

        Un dossier doit être constitué avec un formulaire commun à tous les bailleurs à remplir et certaines pièces à produire. Votre demande, une fois enregistrée, sera connue de tous les bailleurs pendant une année, dans l’attente de l’obtention d’un logement.

  • L'accueil des gens du voyage

    Le schéma départemental d'accueil des gens du voyage de la Loire a été arrêté en 2013 par l'État et le Département. Il prévoit les obligations d'accueil des communes de plus de 5 000 habitants pour la période 2013-2018

    Saint-Étienne Métropole gère les aires d'accueil des gens du voyage et l'aire de grand passage des arrondissements de Saint-Étienne et Montbrison. L'accompagnement social des usagers est du ressort de l'État, du Département et des communes.

      • Les aires d’accueil (disponibles en mars 2017)

        • Firminy : Lieudit La Pra – ZI des Prairies – 42700 Firminy
        • La Talaudière : rue du Château Chaize – 42350 La Talaudière
        • Rive-de-Gier : rue César Bertholon, 42800 Rive-de-Gier
        • Roche-la-Molière : Cité du Moulin – ZI Galinay – 42230 Roche-la-Molière
        • Saint-Chamond : Lieudit La Revolanche – 42740 Saint-Paul-en-Jarez
        • Saint-Genest-Lerpt : Lieudit Dourdel – 42530 Saint-Genest-Lerpt
        • Sorbiers : Lieu dit Beuclas – 42290 Sorbiers

         

      • L’aire de grand passage

        • ZAC de l’Orme, Les sources, 42160 Andrézieux-Bouthéon